2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
町田市
70.5万円/㎡
前年比+21.5%
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セルシオヒルズすずかけ台
東京都町田市小川六丁目
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩11分
2003年築 / 14階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,988万円
65.4万円/㎡
4,144
5,373
6,602
7,831
AI査定結果
推定相場価格
5,988万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,373万円〜6,602万円
58.7万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
セルシオヒルズすずかけ台
6,140万円（67.1万円/㎡）/ 5階 / 91.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 6,140万円 | 67.1万円 | 5階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 6,140万円 | 67.1万円 | 1階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 6,190万円 | 67.6万円 | 5階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 6,190万円 | 67.6万円 | 1階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 6,390万円 | 69.8万円 | 5階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 6,390万円 | 69.8万円 | 1階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,880万円 | 59.0万円 | 6階 | 82.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 5,380万円 | 57.0万円 | 13階 | 94.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 4,580万円 | 55.1万円 | 9階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 60.2万円 | 13階 | 94.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 5,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 91.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 57.7万円 | 5階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 4,980万円 | 60.2万円 | 6階 | 82.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 5,580万円 | 61.0万円 | 6階 | 91.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/16 | 5,580万円 | 61.0万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 5,980万円 | 63.3万円 | 13階 | 94.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,990万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 50.2万円 | 2階 | 85.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,498万円 | 53.1万円 | 4階 | 103.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 5,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 103.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 103.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 5,980万円 | 65.3万円 | 14階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 5,980万円 | 65.3万円 | 1階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 6,300万円 | 68.8万円 | 14階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | セルシオヒルズすずかけ台 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅11分 | 6,140万円 | 67.1万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | RC |
| 2026/04/25 | ゼロワンシティ・ウエスタ 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 3,890万円 | 51.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 159戸 | SRC |
| 2025/11/01 | アパガーデンパレス多摩境 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 5,490万円 | 70.9万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アールヴェール町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 5,300万円 | 75.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 2000年 | 186戸 | SRC |
| 2023/06/29 | クリオ町田駅前 町田市原町田一丁目 | 町田駅2分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2026/04/05 | サウスフロンテージ町田参宮橋 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 4,850万円 | 67.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2026/03/02 | ブランズシティ田園ヒルズ 町田市小川七丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、町田市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は町田市の平均と比較して4.8%割安です。
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